Baufinanzierung   Wenn Sie Ihr Haus geplant haben, geht es ans Rechnen - Baufinanzierung: - Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? (Alle Geldanlagen und Wertpapiere) - Wie viel Geld kann monatlich für ein Bankdarlehen ausgegeben werden, damit noch genügend Geld zum Leben bleibt? (Alle Einkünfte wie Lohn oder Gehalt, regelmäßige Nebeneinkünfte, Kindergeld, Mieteinnahmen, Renten gegen laufende Ausgaben für alle Lebenskosten einschließlich Raten für Kleinkredite aufrechnen. Bei den künftigen Ausgaben die hohen Hausnebenkosten und vor allem evtl. höhere Kosten für Mobilität nicht vergessen) - Wie hoch darf demnach der Darlehensbetrag sein, den Sie für die Hausfinanzierung benötigen? - Wie viel dürfen also Grundstück und Haus zusammen maximal kosten? Die richtige Kauf- und Baufinanzierung (dtv-Taschenbücher) (Broschiert) von Peter Burk (Autor), Günther Weizenhöfer (Autor)     Kurzbeschreibung   Die richtige Baufinanzierung hängt von einer Vielzahl individueller Faktoren ab. Dieser Ratgeber zeigt in zehn Schritten, wie Sie den richtigen Weg zu einer für Sie geeigneten Baufinanzierung finden. Aus dem Inhalt Einschätzung des Kauf- oder Baupreises - Grundstücks- und Erschließungskosten, Keller, Renovierung, Grundbucheinträge, Maklercourtage Eigen- und Fremdkapitalermittlung - Finanzierungsspielraum, Checklisten Ermittlung der Finanzierungsgrenzen und -risiken - Finanzierungsgrenzen, die häufigsten Finanzierungsrisiken Orientierung über die Fremdkapitalanbieter - Bausparkassen, Banken, Förderbanken, Lebensversicherungen, Internetfinanzierer Überlegungen zum Finanzierungsaufbau - Hypotheken - und Annuitätendarlehen, Bausparvertrag, Kapitallebensversicherung Ansprache von Darlehensgebern - klassisch und online Kauf- oder Baukostensicherheit - Kauf vom Bauträger, Gebrauchtkauf vom Makler oder direkt, Bau mit Fertighausanbieter, Generalunternehmer oder Architekt Bau- und Darlehensvertrag - Darlehens- und Grundstückskaufvertrag, Hauskaufvertrag, Fertighauskaufvertrag, Honorarvertrag, Vertrag mit Bauhandwerkern, Versicherungsverträge Über das Produkt Baufinanzierung wird zunehmend von Online-Kreditvermittlern übernommen. Aber auch die klassische Finanzierung über die Bank hat immer noch einen hohen Stellenwert. Worauf ist zu achten, damit die Finanzierung zu gewünschten Konditionen läuft? Der Ratgeber zeigt Vorgehensweisen, bietet Vorlagen für eine solide Vorbereitung und nennt sämtliche Fördermöglichkeiten.                   Wer den Neubau einer Immobilie plant, muss sich sehr frühzeitig mit dem Thema »Baukosten« auseinandersetzen. Ein durchschnittlicher Bauherr muss damit rechnen, dass das Eigenheim über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren abbezahlt werden muss. Da macht jede Nachkommastelle bei den Bauzinsen über diese Zeit ein