Baunebenkosten   Vergessen Sie nicht, Grunderwerbssteuern, Kosten für Notar- und Grundbucheintragung, Maklerprovision sowie weitere Baunebenkosten wie Gebühren für Baugenehmigung, Baustrom, Bauwasser, Bautoilette, Schuttcontainer, Kosten für Medienanschlüsse und Bauversicherungen, Vermessungskosten, außerdem die Kosten für Küche und Außenanlagen in Ihre Finanzierung einzuberechnen. Je größer das Grundstück ist, umso höher fallen diese Posten aus. Erfolgreich Immobilien ersteigern: Erfolgreiche Strategien. Aktuelles Recht. Fundierter Rat vom Experten. Informative Praxistipps. Fachbegriffe von A-Z. ... Geld sparen (Compact Immobilien-Ratgeber) (Taschenbuch)  von Petra Claßen-Kövel (Autor), Thomas Keilhäuber (Autor)     Kurzbeschreibung   Wer eine Immobilie über eine Versteigerung erwirbt, kann dabei viel Geld sparen. Voraussetzung sind aber zuverlässige Basisinformationen über das Objekt, zum Ablauf des Versteigerungsverfahrens, zur Wertermittlung, zur richtigen Bieterstrategie, zur Finanzierung, zu den Folgen des Eigentumserwerbs. „Erfolgreich Immobilien ersteigern“ zeigt, wie man ein Versteigerungsobjekt Schritt für Schritt durchleuchtet, wie man sich vor späteren finanziellen Verlusten schützt, welche wichtigen Informationen die Akteneinsicht bei Gericht bringt, wie man bei bestehenden Grundbuchrechten bieten muss, welche Erwerbsnebenkosten anfallen, wie man das ersteigerte Objekt in Besitz nimmt, was sofort nach dem Zuschlag zu unternehmen ist. Mit nützlichen Beispielen, Übersichten, Checklisten sowie allen wichtigen Fachbegriffe von A-Z. In dieser praktischen Reihe sind bereits erschienen: · Eigentumswohnung als Kapitalanlage · Immobilien in Italien · Immobilien in Spanien   Auszug - Seite 64: "pro Kubikmeter umbauten Raum), dem Wert der Außenanlagen und den pauschalierten Baunebenkosten zusammen und berücksichtigt die Alterswertminderung. Der so ermittelte so genannte Bauwert zuzüglich des Bodenwerts ergibt ... "                   Die gesamten Baukosten setzen sich aus den reinen Erstellungskosten für das Gebäude sowie den so genannten »Baunebenkosten« zusammen. Diese dürfen in den Finanzierungskosten auf keinen Fall vergessen werden! Notar, Finanzamt, Grundbucheintrag, Vermessung, Bauantrag (Architekt, Statik, Prüfung der statisch-konstruktiven Unterlagen, Abnahmen durch Baubehörden je nach Bundesland) usw. schlagen mit bis zu 20 bis 30 % der gesamten Baukosten zu Buche.