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WISO:
Immobilienfinanzierung (Broschiert)
von Michael Hölting (Autor)
Kurzbeschreibung
Da hat man nach monatelangem Suchen endlich seine
Traumwohnung gefunden, der Notartermin steht fest und
der Mietvertrag für die alte Wohnung ist auch schon
voller Vorfreude gekündigt. Was sich nach einem
glücklichen Entschluss zum Erwerb eines Eigenheims
anhört, kann schnell zum Fiasko werden, wenn die Bank
kein grünes Licht für die Finanzierung gibt.
Nach
Michael Hölting, Chef vom Dienst des
ZDF-Wirtschaftsmagazins WISO und Autor des Ratgebers
Immobilienfinanzierung, ist mangelnde Information
die Hauptursache für eine gescheiterte Finanzierung. Es
ist sein Anliegen, dem Laien ein grundlegendes Wissen zu
dieser Thematik zu vermitteln und dem Profi Antworten
auf spezielle Fragen zu geben. Dies gelingt ihm
vorzüglich.
Nach den ersten Kapiteln weiß der zukünftige
Immobilienbesitzer, in welcher Preisklasse er sich
bewegen darf, denn er hat alles über die tatsächlichen
Immobilien(neben)kosten und sein eigenes Budget
erfahren. Sie sind ebenso sinnvoll gegliedert, klar
verständlich und gut lesbar wie die Kapitel über die
Finanzierungsformen, die Anschlussfinanzierung und die
staatlichen Förderungsmaßnahmen. Die abschließenden
Informationen zum Kredit-, Bau- und Kaufvertrag geben
dem Laien einen groben rechtlichen Überblick. Damit man
seine Unterschrift unter einen inhaltlich einwandfreien
Vertrag setzt, sollte man sich aber unbedingt mit Hilfe
anderer Quellen ausführlicher informieren. Es gibt
mittlerweile eine Vielzahl von Softwareprogrammen zur
Berechnung der Baufinanzierung. Sie haben den Vorteil,
dass man fast spielerisch die Finanzierung des
Eigenheims und die monatliche Belastung errechnen kann.
Doch dabei wird meist schematisch vorgegangen und
vergessen, dass es auch noch alternative Strategien,
weitere Finanzierungsformen, Steuerfallen und
Steuervorteile gibt. Michael Hölting vermittelt mit
seinem Buch dieses Wissen. So kann jeder die für ihn
optimale Vorgehensweise bei der Finanzierung seiner
Immobilie gestalten und ist damit für das Gespräch mit
den Kreditgebern bestens vorbereitet.
Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf und
Überschätzung der eigenen pekuniären Potenz haben schon
häufig den finanziellen Ruin bedeutet. Deshalb lohnt es
sich, einen Sonntagnachmittag zu opfern und sich etwas
ausführlicher mit der finanziellen Seite des
Immobilienkaufs auseinanderzusetzen. Dann klappt es auch
mit der Bank. |
